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【央视新闻客户端】

今年以来
，全国多地公积金政策迎来进一步调整优化
。在这些政策中记者发现，除了提高公积金贷款额度 、优化贷款次数之外 ，越来越多的城市在积极拓宽公积金提取的使用范围。

你的住房公积金能用来交物业费了吗？截至目前
，江苏
、河北、辽宁 、安徽
、江西等多个省份的超20座城市，已明确出台相关政策 ，打破了公积金“只能买房还贷 ”的旧限制 。具体来看
，各地政策虽有差异，但都很接地气：苏州、泰州等地按物业费实际支出提取 ，年度上限1万元
，长春 、蚌埠
、杭州等地则设定明确了3000元至1万元不等的年度限额
。

这波政策利好，实打实惠及每一个有住房需求的人。首先 ，直接减轻家庭日常负担，用公积金抵扣物业费
，能少掏现金，尤其对年轻人、新市民来说 ，相当于多了一笔“隐性补贴
” 。其次
，有利于盘活全国超10万亿的公积金沉淀资金，让“沉睡”的钱活起来。

其实 ，公积金可交物业费
，只是今年以来政策调整的一个缩影，背后是更清晰的改革逻辑：公积金正从单一的“购房工具 ” ，向覆盖住房全生命周期的“综合民生账户
”转型
。我们看到
，除了物业费，现在多地已拓展出多个使用场景：深圳 、广州可提取公积金付购房首付和契税 ，福州
、成都支持提取公积金用于装修、加装电梯 、支付车位款
，部分城市甚至还将范围延伸至适老化改造等，实现了“一金多用”。

当然 ，在调整优化服务的过程中，我们也要注意一个“度 ”的问题：一方面要防止大家提取过多
，影响后续贷款，另一方面也不能把用途搞得太杂 ，偏离了政策本来的目的
，公积金的核心还是要帮大家解决住房问题 。

部分城市装修住房

也可提取住房公积金

哪些城市可以提取住房公积金用作家庭装修？有什么要求？

在福州市推出的公积金新政中，住房装修提取政策最受当地市民关注
。按照新的政策规定：缴存人及配偶在福州市行政区域内购买自住住房 ，从最迟取得有效购房证明材料之日起满6个月后、五年内
，可一次性提取住房公积金用于所购住房装修。同时还明确了所装修房屋的面积
、公积金提取标准、提取次数等内容 。

福州市民 陈女士：今年开始装修房子可以提取公积金了，我们有一套房子买了两三年了还没有装修 ，了解了这个政策
，我就把公积金提取出来用于装修
。

数据显示，自3月9日福州市发布新政以来 ，截至目前
，福州全市共办理装修提取超过500笔，累计提取金额超过4600万元。

此外 ，为了切实减轻缴存人购房初期资金周转压力，福州住房公积金中心还推出了“公积金账户余额支付购房首付款”便民业务
，缴存人在购房时可直接申请将公积金账户余额用于支付首付款 。

通过梳理记者发现，不仅在福州 ，在福建龙岩 、安徽滁州和黄山以及浙江舟山等地也都发布了相关政策
，支持提取住房公积金用于自住住房装修
。其中需要注意的是，在各地的政策当中 ，大多数会按照建筑面积进行计算
，并明确了提取的单价核算金额，一般一户限提取一次。

住房公积金不断扩大代际互助范围

除了用于交物业费和装修 ，今年以来
，越来越多的城市在优化调整住房公积金政策中，还不断扩大了代际互助的范围 。过去只有买房人本人和配偶的住房公积金能提取用于购房或还贷 ，现在多地把范围设置为配偶
、双方父母、子女及其配偶
。这样一来
，全家人的公积金账户可以共同来缓解购房或还贷的资金压力。

在湖北宜昌，为了进一步降低购房人成本 、减轻负担 ，宜昌的公积金政策优化了代际间提取规则，购房人在宜昌区域外购买自住住房
，该购房人的父母
、成年子女可代际间提取，让异地购房的缴存职工享受到了真正的便利 。

宜昌市民 余女士：他们跟我说 ，还能提取我父母在宜昌的公积金
，在重庆买这个房子，真的太方便了。

不仅如此 ，宜昌住房公积金中心还对代际互助提取规则进行了优化
。今后
，宜昌缴存职工的配偶、父母 、子女在异地购房，或是为既有住宅加装电梯的 ，均可提取使用该缴存职工的住房公积金
，进一步扩大了公积金惠民覆盖面。

宜昌住房公积金中心直属营业部主任 王艳：我们在实际工作中发现，不少职工因为工作
、家庭等原因 ，需要在外地买房
，为进一步减轻缴存职工住房消费压力，我们放宽了异地购房提取的相关条件 ，而且还叠加了代际互助提取政策 。

据了解，自新政发布以来
，今年一季度，宜昌异地购房提取公积金业务办理量较上年同期上涨了三倍
。

记者梳理后发现 ，4月份以来
，全国已有海南、南京 、杭州
、衢州、兰州等地明确出台或优化了公积金“代际互助
”相关政策。像南京就宣布，代际互助政策全面升级 ，在原有提取公积金支付购房首付款基础上
，新增支持父母或子女作为共同借款人，共享家庭贷款额度 ，父母 、子女提取公积金支付首付后
，可继续提取用于偿还住房贷款，实现从“付首付”到“共同贷 ”再到“共同还
”的全周期支持 。福州前不久的新政宣布 ，扩大了代际互助范围
，将购买自住住房范围由“福州市行政区域内”扩大到“福建省内 ”，同时新增了配偶的父母可参与提取
。而在海南 ，则允许住房公积金缴存人提取账户余额，支持其子女购买家庭首套房。

多地政策调整

普惠灵活就业人员

当前
，我国正在稳步扩大灵活就业人员参加住房公积金制度试点范围 。今年一季度以来，随着各地支持灵活就业人员缴存住房公积金的逐步落地 ，越来越多的灵活就业人员也享受到了公积金带来的便利和服务
。

最近
，深圳新发布了公积金政策，明确将灵活就业人员、个体工商户
、自由职业者纳入公积金体系 ，这类人群可自愿缴存住房公积金
，享受与在职职工同等的贷款、提取权益。这样的利好政策，切实为不少缴存人的租房和购房需求 ，带来了实实在在的便利 。

深圳市灵活就业人员 张女士：我是自由职业者
，之前一直担心没有企业参保，无法享受住房保障 ，现在可以自愿参与公积金缴纳
，和职工一样能申请低息贷款 、提取来付房租，现在感觉心里踏实多了
。

深圳网约车司机 刘先生：我工作流动性比较大 ，收入也不太稳定。公积金现在可以自愿缴存 。如果自愿缴存满一年，我就可以通过公积金贷款买一套房
，这样我也算是在深圳扎根了。

一季度以来，新疆
、广东、山东等地密集优化灵活就业人员住房公积金政策 ，持续扩大制度覆盖范围
。记者梳理后发现
，多地进一步放宽参保门槛，取消户籍限制 、社保绑定等要求 ，将个体工商户
、网约车司机、外卖骑手 、自由职业者等多种业态群体全面纳入缴存范围。

与此同时
，政策在缴存方式上更趋灵活，允许自主选择缴存基数
、比例及按月、按季等缴费周期 ，减轻阶段性缴费压力 。此外
，多地还通过利息补贴 、开户激励
、缴存奖励等方式提高参与积极性，并明确灵活就业人员在贷款额度、提取使用 、租房提取等方面与单位缴存职工享受同等权益 ，连续缴存满足规定期限即可申请住房公积金贷款
，以此来增强新市民、青年人等群体的住房保障能力，助力实现安居宜居
。

（总台央视记者 杨潇 徐静）