〖壹〗、是否能让开发商赔钱需视具体情况而定，若因疫情这一不可抗力导致延迟收楼且开发商无其他违约情形 ，一般不能要求赔偿；若开发商本身存在工期延误等问题 ，即便有疫情也不能免责，业主有权索赔。
〖贰〗 、中天精装：11月12日表示 ，关于小业主房子收楼的问题 ，建议与开发商售楼处联系以获取准确信息 。由于广州疫情依旧严重，经与开发商联系 ，了解到主要受新冠疫情影响 ，预计12月底完成交付，具体以开发商发出的《交付通知书》为准 。
受疫情影响楼盘延期交付 ，一般属于不可抗力因素 ，开发商可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但若未及时通知业主造成损失则需承担过错责任；若延期时间过长（如超过6个月），业主可要求解除合同。肺炎疫情属于“不可抗力”全国人大常委会法工委明确指出 ，肺炎疫情属于不能预见 、不能避免并不能克服的不可抗力 。
已多次约谈项目负责人 ，开发商承诺于2022年11月底统一交付房屋，并明确表示“将按照合同约定履行违约责任 ” 。官方强调 ，尽管存在疫情和异常天气等客观影响 ，但违约责任不可免除，违约金需按合同条款执行。
因疫情管控导致开发商延期交房一般属于不可抗力 ，但责任承担需结合具体情况 ，通常法院会酌情扣除合理免责期后，要求开发商承担剩余逾期天数的违约责任 。具体分析如下：疫情管控是否构成不可抗力根据《中华人民共和国民法典》第一百八十条 ，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况 。
〖壹〗 、蔚来汽车因疫情影响 ，整车生产已暂停，部分车辆交付将推迟。生产暂停原因：自3月份以来 ，由于疫情原因 ，蔚来位于吉林 、上海、江苏等多地的供应链合作伙伴陆续停产，近来尚未恢复，导致整车生产暂停 。交付推迟情况：受生产暂停影响 ，近期不少用户的车辆会推迟交付 。蔚来汽车已通过官方APP发布消息 ，向用户说明情况并请求谅解。
〖贰〗 、蔚来停产是由于疫情导致供应链合作伙伴陆续停产，整车生产暂停 ，但属于阶段性短期影响 ，中长期新能源汽车发展趋势未变。以下是详细分析：蔚来停产的具体原因：蔚来汽车宣布，因疫情原因 ，吉林 、上海、江苏等多地供应链合作伙伴陆续停产且尚未恢复 ，导致整车生产暂停，近期用户车辆交付推迟 。
〖叁〗 、汽车产业链长且复杂 ，即便蔚来汽车在安徽省合肥市生产 ，当地暂未进行大规模的封控，但由于不少上游供应链企业在吉林 、上海等地 ，无法正常保供 ，蔚来的整车生产也受到波及 。暂停整车生产是无奈之举。蔚来方面称，近期不少用户的车辆会推迟交付 。“还请大家谅解 。
崇明岛大爱城已出现延期交房情况，原定于2022年3月31日交付的房屋因疫情影响无法如期交付 ，后续交付时间需以正式交付通知书为准。具体说明如下：延期原因：2022年3月疫情再次来袭 ，开发商严格执行政府部门疫情防控要求，影响了崇明岛大爱城项目建设工程施工进度与工期 。
大爱城崇明岛项目原定于去年10月交付的房屋 ，至今仍未能交房 ，导致1000多户业主未能如期接房 。开发商状况：开发商未能给出明确的复工时间表，同时也无法受理退房申请 ，原因是开发商声称资金周转困难。项目背景与规模：大爱城崇明岛项目是崇明启隆镇的华东养老度假旗舰项目 ，占地约4500亩，一直备受关注 。
崇明岛大爱城房子近来不会拆 。但关于该项目的未来 ，存在以下需要注意的几点：项目现状 崇明岛大爱城项目近来存在一些问题 ，如延期交房和停工烂尾等。有业主反映，本应在2023年10月交付的房子 ，至2024年6月仍有1000多户未交房 ，且工地呈现一片狼藉的状态 。这些问题导致业主对项目的未来产生了担忧 。
崇明岛大爱城停车位、物业费、交房时间数据如下：停车位洋房：共计10055个，车位配比约1：0.9，以地上停车位为主 ，地下有少量停车位（是否对外销售暂不确定）。别墅：共计257个 ，停车配比1：7，均为地上停车位 ，每户赠送车位外另安排访客车位。物业费 洋房：3元/平方米/月 。
已售的7-3C地块洋房已全部交付 ，1号地块预计7月交房，随后是6号和5号地块洋房的交付 。图：大爱城实景图看房班车服务疫情结束后 ，上海至崇明岛大爱城的免费看房班车已全面启动 ，需提前预约座位。业主班车同步恢复运营，方便业主往返 。
〖壹〗 、东御兰汀项目延期交付情况延期事实 11月30日 ，东御兰汀6# 、28#楼业主收到交房通知 ，交付时间比上次约定推迟16天，至2022年12月16日 。这已是项目第二次延期 ，原合同约定交付时间为2022年6月30日 ，第一次延期至11月30日。工地现状 据网友爆料，项目仍有大量工程未完成，工地一片狼藉 ，未进行竣工验收 。
〖贰〗、新房供应方面 ，中指研究院西安分院监测数据显示，今年上半年西安（城六区 、临潼 、长安、沣东）共128个楼盘开展意向登记 。21世纪经济报道记者查阅西安商品住房销售公示平台发现 ，7月至今（9月2日13时 ，下同）西安城六区共76个楼盘开展意向登记，占上半年意向登记楼盘数量的近60%。
〖叁〗 、从二手房的成交量上来看 ，几近腰斩 。根据深圳市房地产中介协会公布的数据统计 ，2月22日至28日当周深圳二手房网签量为834套，3月1日至7日为991套 。新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右 ，市场成交降温明显。此外 ，整个2月份深圳二手房网签量共计5272套，环比1月的8971套网签数据 ，近乎腰斩 。
〖壹〗 、政策背景受新冠疫情影响 ，青海省部分房地产开发项目面临施工进度延迟、人员流动受限 、原材料供应受阻等问题，导致商品住房无法按合同约定时间交付 。为保障购房者合法权益，同时缓解房企经营压力 ，青海省住房和城乡建设厅依据相关法律法规 ，结合省内实际情况，出台了关于房屋延期交付的政策。
〖贰〗 、拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的 ，诉讼期间不停止拆迁的执行。 第十七条 被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的 ，由房屋所在地的市 、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁 。
〖叁〗 、总结：青海省住建厅明确 ，在新资质标准实施后 ，持有原资质证书的企业可直接换证，且通过电子化流程和延期政策最大限度减少企业操作成本 ，保障企业资质平稳过渡 。
〖肆〗、特殊情形：可申请减免空置房减免政策部分地区规定 ，空置六个月以上的普通住宅可申请物业费减免，具体比例由地方政府制定（如不超过原费用的60%）。例如 ，青海省明确空置房需经物业登记确认后 ，按地方规范处理减免事宜 。