小米靠涨价拯救品牌，恒大靠75折卖房回笼资金 小米在近期发布的小米10手机中 ，首次突破了其长期以来的1999元费用魔咒 ，定价为3999元 。而恒大集团则在疫情期间推出了重磅优惠，全国各在售楼盘在特定时间段内可享受5折至8折的优惠 。这两个事件分别反映了小米和恒大在当前经济环境下的不同策略。
衡阳4月楼市大事件主要包括多个楼盘降价送车位 、土拍市场国企接盘 、春季房交会即将开启、新盘定名及优惠信息 、名校进驻陆家新区以及华侨城住宅项目招标监理等 。具体内容如下：多个楼盘降价送车位经历了2个月疫情后 ，3月份衡阳楼市销量井喷 ，达到1000多套，不少楼盘集体宣布涨价 。
年底是否会出现一波降价潮需分情况讨论，今年四五月份备案的楼盘年底降价潮可能性不大 ，但下半年备案尤其是第四季度备案的大体量高价盘存在降价可能。
调控政策与“限跌令 ”的背景调控频次创新高：2021年1-8月 ，全国房地产调控突破420次，覆盖融资收紧 、限购限贷、土地供应等多维度 ，购房者入市欲望降至冰点。“限跌令 ”密集出台：岳阳、昆明 、惠州 、唐山、江阴等城市相继发布政策 ，限制房价跌幅 。
广州在中秋 、国庆长假期间楼市人气回暖，开发商大力促销 ，部分楼盘降价超百万 ，新放开限购区域成交活跃，有客户开车200多公里前来购房 。具体内容如下：市场人气明显回暖广州持续优化调整楼市政策 ，释放刚需和改善性住房需求 ，中秋 、国庆长假期间房地产市场人气明显回升。
本周提到的“房子5折”和“股票8折 ”分别指恒大房产优惠活动和证监会放宽再融资政策中的发行价折扣 。具体内容如下：房子5折 活动主体：恒大集团 。优惠内容：2020年2月18日至2月29日，全国在售楼盘（含公寓及写字楼）享受5折优惠；3月1日至3月31日 ，优惠调整为8折。
